Le Bio-Planet de Leuven : le premier magasin basse énergie de Belgique
Bio-Planet joue un rôle de précurseur en matière de courses respectueuses de l’environnement. Il n’est donc pas étonnant que le premier magasin basse énergie de Colruyt Group et de notre pays soit un Bio-Planet. Le magasin Bio-Planet de Leuven ouvre ses portes en 2010.
Depuis, nous appliquons dans d’autres magasins le savoir-faire que nous avons engrangé dans le domaine des techniques de construction innovantes.
Gros plan sur ce projet complexe en compagnie de Stefaan Verhamme, alors responsable d’expansion chez Colruyt Group Real Estate.
- Premier magasin basse énergie de Belgique
- Collaboration productive avec la ville et les voisins
Techniques durables :
- Ossature bois
- Toit végétalisé
- Panneaux solaires
- Coupoles
- Éclairage peu énergivore
- Réfrigération à haut rendement
- Chauffage peu énergivore
Quelques chiffres
28
emplacements de vélos sous abri
62
places de parking
800 m²
Superficie commerciale
Nous avons réalisé ce travail de pionnier grâce à une collaboration étroite – de la conception à la réalisation – entre les services de Technics & Real Estate de Colruyt Group.
Qui cherche trouve
La ville de Leuven compte de nombreux adeptes de l’alimentation biologique et écologique. Elle ne peut donc être absente de la liste des villes disposant d’un établissement Bio-Planet.
Leuven se caractérise par une forte concentration urbaine. Après des années de recherche, nous trouvons un emplacement approprié en périphérie. Un centre culturel est inoccupé à côté du hall sportif de Korbeek-Lo. Nous achetons ce site lors d’une vente publique de la ville de Leuven.
Bon voisinage
La concertation avec la ville et les voisins se déroule bien, ce qui permet de tenir compte des besoins et souhaits spécifiques pendant la construction.
Par exemple, nous aménageons l’entrée et la sortie du magasin le long de la chaussée et non dans une petite rue transversale. Nous achevons le passage latéral du hall sportif contigu de Korbeek-Lo et améliorons notamment l’issue de secours de ce centre sportif de la ville.
Conçu pour peu de besoin en énergie
Dans le cadre de la politique de durabilité de Colruyt Group, nous construisons des magasins nécessitant peu d’énergie. Pour atteindre ce résultat, nous tenons aussi bien compte de l’infrastructure que du fonctionnement du magasin au quotidien.
Il va de soi que nous étudions dès les premières ébauches les matériaux et techniques permettant de réduire la consommation d’énergie. Là où c'est possible, nous orientons également le bâtiment pour optimiser les performances énergétiques. Comme ici à Leuven.
Le bâtiment est à ossature bois. Une technique de construction offrant une très bonne résistance au feu. Pour l’isolation, nous utilisons de la laine de roche, également un produit naturel et à l’épreuve du feu.
Le toit végétalisé surmontant la zone de stockage offre une isolation supplémentaire. Ainsi, le magasin perd moins de chaleur en hiver et reste plus frais en été.
Les étapes clés
2000 : recherche d’un emplacement approprié à Leuven.
2006 : signature de l’acte en vente publique.
2008 : achat d’habitations voisines.
2010 : ouverture du magasin.