Le supermarché OKay de Huizingen : idéalement situé !

À Huizingen, nous trouvons un excellent emplacement pour un supermarché de proximité OKay, juste à côté de la gare.

Nous y construisons un magasin, mais aussi des appartements avec vue sur un toit végétalisé.

Roel Beyl, responsable d’expansion, vous emmène à la découverte de ce chouette projet.

Excellent emplacement, à côté de la gare
Mixité : magasin et habitat
Optimisation de l’espace du terrain
Vue sur le toit végétalisé pour les résidents

Quelques chiffres

21

appartements

48

places de parking

650 m²

Superficie commerciale

Pour nous, un supermarché de proximité OKay à côté de la gare s'est avéré déterminant pour investir avec Colruyt Group dans ce projet visionnaire.

Ir. Chris Van de Ven | Développement de projets evillas

Tout commence par un bon emplacement

Un bon emplacement pour un supermarché de proximité OKay à Huizingen, ce n’est pas si simple. Nous finissons par en trouver un à côté de la gare et à quelques pas d’une zone PME. Un hangar abritant des caravanes se trouve sur le terrain.

Nous contactons les propriétaires et achetons le terrain en 2007.

Optimisation de l’espace

Le site est repris dans la Délimitation stratégique flamande autour de Bruxelles. Dans le cadre de ce plan d’aménagement, les autorités locales et la Région flamande nous demandent d’optimiser l’espace disponible et d’y combiner les fonctions commerciales et résidentielles.

Nous trouvons un bon partenaire pour la construction des habitations. Un architecte externe prévoit des appartements au-dessus et à côté du magasin. Nous suivons rigoureusement ce processus de conception, en concertation étroite avec le développeur du projet résidentiel.

Chaque mètre carré est mis à profit. Sur la base de ces plans, nous obtenons le permis de bâtir en 2010.

Réponse aux besoins des habitants

Lors des plans, nous tenons compte au maximum de la qualité de vie des futurs occupants des appartements.

Nous aménageons un toit végétalisé sur le parking du magasin.

Les appartements disposent de box de garage séparés.

Grâce à un mur anti-bruit, nous réduisons les éventuelles nuisances sonores liées au chargement et au déchargement des marchandises.

Les étapes clés

2007 : achat du terrain.

2010 : permis de bâtir.

2011 : début des travaux.

2013 : ouverture du magasin.

Plus de réalisations